Giá trị căn hộ Topaz Elite hiện tại là bao nhiêu?

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ KHU TÂY - CĂN HỘ TOPAZ ELITE NÊN MUA HAY KHÔNG?

Hạ tầng giao thông khu vực quyết định đến giá bán của Bất Động Sản?

Đúng vậy hạ tầng về giao thông ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản, bởi vì Bất Động Sản dựa vào yếu tố Vị trí. Vị trí càng thuận lợi, thanh khoản càng cao, di chuyển thuận tiện thì chắc chắn giá trị được nâng cao, căn hộ Topaz Elite cũng nằm vị trí đắc địa tại khu vực Quận 8.

Ví dụ điển hình các khu vực Bất Động Sản Khu Đông hiện tại đang rất nóng, các sản phẩm căn hộ nhất là dọc tuyến Metro - Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây - Đại Lộ Mai Chí Thọ đều có giá bán khá rát thấp nhất từ 29 tr/m2. Các chủ đầu tư lớn ồ ạt bung ra các dự án dọc các hạ tầng giao thông đã và đang hoàn thiện nhằm đánh vào nhu cầu khách hàng đón đầu về giá trị tương lại.

can-ho-topaz-elite-quan-8

Quay lại ta nhìn lại hạ tầng phát triển khu Tây như thế nào?

Khu vực Quận 7 hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chung chỉ nằm ở khu vực. Các dự án mọc lên liên tục, hạ tầng về tiện ích đầy đủ được thu lại như một thành phố nhỏ. Còn hạ tầng liên kết chỉ có trục đường Nguyễn Hữu Thọ đã hiện hữu kết nối nhanh đến Quận 1, các giá trị bất động sản ở trục đường này có giá thấp nhất là 40 tr/m2.

Khu vực Quận 8 được xem là vị trí tốt?

Hạ tầng khu vực Quận 8 khá hoàn thiện, bởi các trục đường Phạm Hùng từ vị trí căn hộ Topaz Elite kết nối đến Quận 5. Kết nối Cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 1. Căn hộ Topaz Elite Kết nối qua Cầu Nhị Thiên Đường đang hoàn thiện sẽ đưa vào sử dụng năm 2018 việc di chuyển đến Đại Lộ Võ Văn Kiệt Hoặc Qua Quận 6 rất thuận lợi.

Liền kề Đại Lộ Võ Văn Kiệt - Cách Quận 1 chỉ 5 phút đi xe, điều này quyết định về tiêu chí khách hàng khi chọn muacăn hộ Topaz Elite. Di chuyển nhanh chóng, thuận lợi không vị kẹt xe.

vi-tri-can-ho-topaz-elite

Vậy Căn hộ Topaz Elite Quận 8 có vị trí và giá bán của dự án này phù hợp hay không? Như đã nói Gía trị bất động sản được quyết đinh bởi vị trí chiếm 80%. 20% còn lại được quyết định bởi các yếu tố khác ( Chủ đâu tư, thiết bị bàn giao... )

Nếu là khách hàng ở khu vực Quận 1, Quận 5 thì tôi sẽ chọn mua căn hộ nào liền kề khu vực của mình. Quận 8 nhất là khu vực đường Tạ Quang Bửu & Đường Phạm hùng. Kết nối rất nhanh không mất thời gian.

Vậy nếu giá bán dự án ở vị trí này cụ thể là căn hộ Topaz Elite như thế nào thì có thể mua được?

Hiện tại chủ đầu tư công bố mức giá thấp nhất từ 1,29 tỷ chưa VAT. Trung bình mỗi m2 có gái trị trung bình từ 22 tr/m2.

Vậy giá 22 tr/m2 ở vị trí trên có mua được hay không? Theo tôi nên mua vì khu vực Quận 8 các căn hộ nằm ở các tuyến đường không thuận lợi như căn hộ Topaz Elite của chủ đầu tư Vạn Thái đã có giá bán từ 21 - 22 tr/m2.

Căn hộ Topaz Elite đã hiện hữu với các Block đã bàn giao từ giai đoạn 1 - Quy hoạch dự án được đồng bộ với diện tích 16 hecta căn hộ Topaz Elite với nhiều tiện ích cao cấp. Dự án Topaz Elite Quận 8 là dự án đáng để mua để ở.

Nếu đầu tư thì dự án này cùng là sự lựa chọn tốt cho khách hàng, vì thanh khoản vị trí tốt, nếu đâu tư cho thuê thì càng tốt. Căn hộ Topa Elite sự lựa chọn tốt tại khu vực.

gia-ban-can-ho-topaz-elite